Công ty TNHH TK-XD-TM Khải Nam chuyên nhận báo giá xây nhà phần thô gồm các dự án như: nhà phố, biệt thự, nhà trọ.v.v… Với kinh nghiệm hơn 10 năm các kỹ thuật, thợ xây chúng tôi tin sẽ không làm bạn thất vọng, với những quy trình đã theo trình tự việc sắp xếp, bố trí, dự toán chính xác giúp cho gia chủ tiết kiệm rất đáng kể chi phí mà mình phải bỏ ra.
Bảng báo giá thi công xây dựng phần thô mới nhất 2024
Công ty TNHH TK-XD-TM Khải Nam xin trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thi công xây dựng phần thô áp dụng từ ngày 01/04/202 như sau:
Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Khải Nam chúng tôi qua hotline: 0903.080.990 để được tư vấn và báo giá thi công nhà cụ thể.
Tại An cư, đơn giá xây dựng phần thô luôn tốt nhất trên thị trường. Tuy nhiên, điều làm nên sự khác biệt để An Cư luôn trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng chính là chúng tôi chỉ sử dụng vật tư chuẩn, cao cấp, đảm bảo tuyệt đối về độ bền chắc, tuổi thọ công trình.
Báo giá thi công xây dựng phần thô nhà ở – nhà phố
Báo giá thi công, xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại công ty chúng tôi (Áp dụng từ 30/4/2024 đến khi có cập nhật mới trên website) như sau:
| Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình | Đơn giá (tính theo đ/m2) |
| Giá xây dựng phần thô nhà phố | 3.900.000 – 4.100.000 |
| Giá thi công phần thô biệt thự | 4.300.000 – 4.400.000 |
| Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng | 4.000.000 – 4.100.000 |
| Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn | 4.200.000 – 4.500.000 |
| Đơn giá thi công phần thô quán cà phê | 3.300.000 – 3.700.000 |
| Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng | 4.000.000 – 4.100.000 |
|
KHÁCH HÀNG CẦN TIẾT KIỆM KINH PHÍ VUI LÒNG CHỌN GÓI HỢP ĐỒNG NHÂN CÔNG |
|
Trên đây là bảng giá cho các loại công trình cụ thể, dưới đây là bảng báo giá thi công xây dựng phần thô cho chi tiết từng loại công trình mới nhất năm 2024 từ công ty thiết kế Xây Dựng Khải Nam. Đối với nhà phố sẽ có nhà phố hiện đại và nhà phố tân cổ điển. Biệt thự ta có biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển. Nhà xưởng có nhà xưởng khung sắt và nhà xưởng khung bê tông,…
Lưu ý:
- Đơn giá xây dựng phần thô trên chưa bao gồm thuế GTGT (VAT).
- Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí ép cọc, cừ tràm… gia cố nền móng
- Báo giá trên không áp dụng cho nhà nâng cấp, sửa chữa, chỉ dùng cho nhà xây mới, điều kiện thi công thuận tiện, hẻm vừa xe tải, công trình ở tphcm
- Công trình có thang máy tính thêm 10.000.000 VNĐ/tầng.
- Đối với biệt thự thì yêu cầu phải có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh.
Bên cạnh đó, nếu quý khách có bản vẽ đầy đủ hoặc nhu cầu cải tạo, sửa chữa, Xây Dựng Khải Nam sẽ lập bảng dự toán xây dựng phần thô chính xác sau khi nhận được bản vẽ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện.
Điều kiện áp dụng báo giá xây nhà phần thô gói tiêu chuẩn
- Nhà phố có 1 mặt tiền.
- Có không gian tập kết vật tư.
- Đường đi có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình.
- Diện tích sàn >60m2, tổng diện tích xây dựng >300m2 đối với nhà diện tích dưới 300m2, nhà trong hẻm nhỏ, sâu, nằm trong đường chợ, địa hình khó thi công thì tính thêm hệ số 3 – 25%.
Các hạng mục công việc về xây nhà phần thô chủ đầu tư thực hiện
Xây dựng thô (bao gồm nhân công và vật tư thô)
Đào đất hố móng, hầm phốt, hệ thống hố ga, ống thoát nước
Đổ xà bần do đào đất móng dư, xà bần trong thi công
Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha móng
Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha cột
Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha dầm sàn
Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha cầu thang
Công tác xây tường hầm phốt, hố ga, xây tường hàng rào, tường bao, tường ngăn phòng
Công tác tô tường hầm phốt, hố ga, xây tường hàng rào, tường bao, tường ngăn phòng
Công tác tô dầm, cột, sàn
Công tác chống thấm sàn sân thượng, sàn WC
Phần điện nước thô (bao gồm nhân công và vật tư thô)
Hệ thống ống cấp, thoát nước lạnh uPVC Bình Minh cho WC, chậu rửa, máy giặt, thoát nước mưa
Hệ thống đường dây điện, dây cáp đồng trục cho TV, cáp mạng đã bao gồm dây, đế âm, ống luồn dây ruột gà, ống cứng uPVC xuyên đà và phụ kiện
Phần nhân công hoàn thiện cho các công việc sau:
Nhân công ốp lát gạch nhân tạo theo quy cách như: ốp lát WC, ốp lát tường bếp và phòng ăn, lát gạch nền nhà từ tầng trệt đến sân thượng, ôp cổng, mặt tiền, vách tiểu cảnh. Vật tư hoàn thiện là gạch, keo dán gạch chủ nhà mua
Nhân công sơn nước, bả bột matit. Vật tư hoàn thiện là bột matit, sơn nước, giấy nhám, ru lô, cọ chủ nhà mua (Không bao gồm sơn gấm, sơn gai, sơn giả gỗ, giả đá)
Nhân công lắp đặt thiết bị nước. Vật tư hòa thiện chủ nhà mua: Bàn cầu, Lavabo, bộ xả, vòi sen, vòi rumine, van nước, phễu thu, bộ đồ bảy món (móc, gương..) bồn nước, máy nước nóng, máy bơn nước, phao điện, phao cơ
Nhân công lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng. Vật tư hòa thiện chủ nhà mua: MCB, CB, mặt công tắc, ổ cắm, đèn các loại
Quy trình thi công xây dựng phần thô:
Công ty Hưng Gia Bình chúng tôi có đội ngũ nhân viên, đội thợ thi công, kiến trúc sư, giám sát công trình nhiều năm kinh nghiệm, yêu nghề, tận tâm và đầy nhiệt huyết cam kết sẽ thi công và hoàn thành công trình đúng tiến độ cam kết với chất lượng cao nhất, uy tín và chuyên nghiệp nhất.
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân, làm kho chứa vật tư… (nếu mặt bằng cho phép ).
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim cột, móng.
3. Tiến hành đào đất và vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.
4. Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng bằng (hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
5. Thi công bê tông cốt thép (BTCT) sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).
6. Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
7. Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể nước ngầm…
8. Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
9. Thi công các tấm sàn, trụ cột, đà, dầm, lanh tô, đổ mái bê tông.
10. Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc .
11. Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
Lưu ý:
– Các hạng mục thi công xây dựng như kho xưởng, trường học, khách sạn, nhà văn phòng… Chúng tôi sẽ lập báo giá chi tiết theo từng hồ sơ thiết kế thi công cụ thể.
Những cam kết trong xây dựng phần thô từ nhà thầu Khải Nam
- Xây dựng phần thô do Khải Nam đảm nhiệm luôn đặt chất lượng công trình lên làm tiêu chí hàng đầu.
- Phạt 50 triệu đồng/lần nếu phát hiện có hành vi sử dụng vật tư giả, kém chất lượng cho công trình.
- Khải Nam cung cấp các hợp đồng riêng rẽ, minh bạch và rõ ràng cho từng hạng mục vật tư (sắt, thép, xi măng, cát, đát,…) cũng như bê tông tươi để khách hàng có thể yên tâm về chủng loại.
- Toàn bộ nhật ký công trình, hình ảnh về quá trình thi công, xây dựng phần thô nhà phố sẽ được lưu lại từ khi bắt đầu đến hoàn thiện. Những tài liệu này sẽ giúp khách hàng có một bộ hồ sơ thi công chỉn chu, đồng thời dễ dàng hơn cho việc nghiệm thu và các sửa chữa phát sinh sau này.
- Khải Nam cung cấp đội ngũ kỹ sư, giám sát viên theo dõi công trình 24/24 nhằm đảm bảo thi công theo đúng quy trình, tiến độ và chất lượng.
- Cam kết tuyệt đối không bán thầu mà chịu trách nhiệm, đồng hành cùng khách hàng trong mọi khâu từ khi bắt đầu, thi công phần thô đến hoàn thiện công trình.
- Cam kết không có bất kỳ phát sinh vào về chi phí sau khi đã thống nhất thiết kế và dự toán từ ban đầu.
- Cam kết thi công đúng tiến độ, ghi rõ điều khoản phạt nếu xảy ra tình trạng thi công chậm trễ so với thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng.
- Cam kết đồng hành cùng khách hàng trong suốt thời gian sử dụng và kể cả khi đã hết bảo hành.
Khải Nam – Đơn vị nhận xây dựng phần thô uy tín chuyên nghiệp
CÔNG TY TNHH TK-XD-TM KHẢI NAM tự cung ứng vật tư và tổ chức quản lý kỹ thuật, giám sát chất lượng công trình để đảm bảo chất lượng, tiến độ, tính thẩm mỹ của công trình của Quý Khách tốt nhất.
CÔNG TY TNHH TK-XD-TM KHẢI NAM với 6 năm kinh nghiệm xây nhà cùng đội ngũ công nhân, kỹ thuật kinh nghiệm được trang bị đầy đủ máy móc thi công, công cụ hỗ trợ, dàn giáo, cốt pha, chống tăng để mang đến chất lượng tốt nhất cho căn nhà của Quý khách. Chúng tôi thi công đảm bảo an toàn cho công nhân và những người xung quanh. Chúng tôi cam kết không sử dụng vật tư kém chất lượng
Cam kết không bán thầu – Không sử dụng vật tư giả kém chất lượng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Công Ty: Công ty TNHH TK-XD-TM Khải Nam
Địa chỉ : 406/53 Cộng Hòa – P. 13 – Q. Tân Bình – TP. HCM
Email : namtranxaydung@gmail.com
Tel: 0903.080.990
Trên đây là tất tần tật những thông tin về thạch cao mà chúng tôi KHẢI NAM muốn bạn nắm được. Hi vọng với bài viết này các bạn sẽ có thể đưa ra quyết định lựa chọn cho mình loại thạch cao nào phù hợp với ngôi nhà bạn nhất.
Chúc bạn thành công với mái ấm và nơi làm việc của mình!
Chân thành cảm ơn quý vị đã đọc tới đây